Информационное сообщение о проведении аукциона
|
Информационное сообщение о проведении аукциона открытого по составу участников и открытого по подаче предложений о цене на право заключения договора аренды земельного участка
Председателю комиссии по проведению торгов по продаже муниципального имущества, проведению торгов по аренде, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципального имущества
ЗАЯВКА
на участие в торгах в форме аукциона заполняется претендентом (его полномочным представителем)
ФИО/Наименование претендента _________________________________________________________________ ______________
Для физических лиц:
Документ, удостоверяющий личность: ____________ серия __________№ _____________, выдан «_____ »_________________20____ г. _____________________________________________________
(наименование органа, выдавшего документ)
Для юридических лиц:
ОГРН__________________________ ИНН __________________________
Место нахождения претендента:___________________________________________________________
___________________________________________________________________ тел. _____________
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств
Расчетный (лицевой) счет № ____________________________________________________________
в____________________________________________________________________________________
Корр. Счет №__________________________БИК_______________,
Представитель претендента_____________________________________________________________ ( ФИО / наименование) Действует на основании доверенности от «________» ____________________ 20_____г. №________
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя - физического лица или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя - юридического лица: ____________________________________________________________________________________ ( наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)
Документы, подтверждающие внесение задатка _____________________________________________________________________________________
Прошу признать меня участникам торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды на земельный участок с кадастровым номером 43:05:320601:1666, местоположение (адрес): Российская Федерация, Кировская область, Верхнекамский муниципальный район, Лойнское сельское поселение, село Лойно, улица Падерина, земельный участок 75а, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: склады, площадью 2231+/-2 кв.м.
Обязуюсь:
В случае признания победителем аукциона на право заключения договора аренды - заключить такой договор не позднее двадцати дней после завершения торгов и оформления протокола
Подпись Претендента (его полномочного представителя)
______________________________ (____________________________________) М.П.
Заявка принята организатором
«________» __________________ 20_____г. в _________ ч. __________ мин.
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку
______________________________ (____________________________________) М.П.
ОПИСЬ
документов, представленных в МКУ отдел по управлению имуществом Верхнекамского района Кировской области в открытом аукционе на заключение договора аренды на земельный участок с кадастровым номером 43:05:320601:1666, местоположение (адрес): Российская Федерация, Кировская область, Верхнекамский муниципальный район, Лойнское сельское поселение, село Лойно, улица Падерина, земельный участок 75а, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: склады, площадью 2231+/-2 кв.м.
Ф.И.О._______________________________________________________________________ Дата сдачи документов____________________ Подпись_________________________________
ПРОЕКТ УТВЕРЖДЕН постановлением администрации Верхнекамского района от 01.10.2010 № 1059
ДОГОВОР № _____-АВР/___ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г. Кирс «____»___________ 2020 года
Отдел по управлению имуществом Верхнекамского района, ИНН 4305000620, зарегистрирован на основании распоряжения администрации Верхнекамского района от 28.09.1998г. № 934, Свидетельство о государственной регистрации предприятия от 28.09.1998г. № 293, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 02.03.2006г., зарегистрирован за основным государственным регистрационным номером 1024300573296, адрес: город Кирс, улица Кирова, дом № 16, действующий от имени муниципального образования Верхнекамский муниципальный район Кировской области, в лице заведующего отделом по управлению имуществом Верхнекамского района Коробейникова Константина Германовича, действующей на основании Положения, утвержденного решением Верхнекамской районной Думы от 12.07.2011 №6/48, именуемый в договоре «Арендодатель», с одной стороны, и ____________________________, именуемый в договоре «Арендатор», с другой стороны, именуемые в Договоре «Стороны», на основании проведенного аукциона (протокола подведения итогов от __________ № _____) заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора 1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок. 1.2. Характеристика земельного участка: 1.2.1. Кадастровый номер: 43:05:320601:1666; 1.2.2. Площадь: 2231+/-2 кв.м; 1.2.3. Местоположение (адрес): Российская Федерация, Кировская область, Верхнекамский муниципальный район, Лойнское сельское поселение, село Лойно, улица Падерина, земельный участок 75а; 1.2.4. Категория земель: земли населенных пунктов; 1.2.5. Кадастровая стоимость: 81208,40 руб. 1.2.6. Участок имеет следующие ограничения и обременения: не имеет; 1.2.7. Участок предоставлен: склады; Приведенное описание целей использования участка является окончательным и именуется в дальнейшем «Разрешенное использование».
2. Арендная плата 2.1. Размер арендной платы за арендуемый земельный участок состовляет ____________ в год. 2.2. Арендная плата устанавливается в рублях Российской Федерации и вносится Арендатором на счет равными долями до __________ на счет 40101810222020011001 в Отделение Киров г. Киров по Кировской области, БИК 043304001. Получатель: ИНН 4305000620, КПП 430501001, ОКТМО 33.607.428 УФК по Кировской области (Отдел по управлению имуществом Верхнекамского района), код бюджетной классификации 919 1 11 05013 05 0000 120. 2.3. При изменении законодательства Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Кировской области, введении в установленном порядке нормативных правовых актов органов государственной власти, органов местного самоуправления, определяющих размер арендной платы Арендодатель в двухнедельный срок с момента вступления в силу нормативного правового акта уведомляет Арендатора об изменении действующего законодательства. Перерасчет арендной платы производится с даты вступления в силу нормативного акта, на основании которого производится расчет. Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке, но не более 1 раза в течение года. 2.4. Арендатор считается надлежащим образом исполнившим свою обязанность по внесению арендной платы с момента поступления денежных средств на соответствующий счет Арендодателя. 2.5. Арендная плата начисляется и вносится согласно п. 2.1 и п. 2.2 настоящего Договора с момента подписания Сторонами акта приема-передачи земельного участка, либо с даты государственной регистрации настоящего Договора (если Договор заключен на срок, более одного года). 2.6. Неиспользование земельного участка Арендатором не является основанием для освобождения его от внесения арендной платы.
3. Права и Обязанности сторон 3.1. Арендатор обязан: 3.1.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 3.1.2. Пройти процедуру постановки земельного участка на кадастровый учет в течении трех месяцев со дня подписания настоящего Договора. 3.1.3. Принять земельный участок по акту приема-передачи земельного участка. Если к моменту заключения Договора земельный участок уже находится во владении Арендодателя, земельный участок признается переданным с этого момента. 3.1.4. Использовать земельный участок по целевому назначению в соответствии с установленным разрешенным использованием земельного участка. 3.1.5. Не допускать захламления участка, зарастания его сорной растительностью, сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством. При их порче или уничтожении по вине Арендатора, Арендатор несет ответственность в соответствии с законодательством и возмещает затраты по их восстановлению. 3.1.6. Не совершать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земель и экологической обстановки на арендованном земельном участке. 3.1.7. Производить за свой счет улучшение земель в соответствии с экологическими, агротехническими и иными требованиями и передать их безвозмездно Арендодателю по истечении срока договора или при его досрочном расторжении. 3.1.8. Своевременно вносить арендную плату за земельный участок на соответствующий счет Арендодателя. 3.1.9. Соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. 3.1.10. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного контроля (надзора) и органов муниципального контроля доступ на земельный участок при предъявлении документа, подтверждающего соответствующие полномочия, а также при условии уведомления Арендатора свободный доступ на земельный участок для проверки соблюдения договорных условий, действующего законодательства РФ. 3.1.11. Арендатор в случае изменения адреса или иных реквизитов в 10-дневный срок обязан уведомить об этом Арендодателя. 3.1.12. После окончания срока действия Договора или в случае его досрочного расторжения, Арендатор обязуется передать земельный участок Арендодателю по акту сдачи-приемки земельного участка семидневный срок в состоянии и качестве не хуже тех, которые участок имел при передаче его Арендатору при заключении настоящего Договора. 3.1.13. Не нарушать права смежных землепользователей и арендаторов, а также порядок пользования водными, лесными и другими природными ресурсами. 3.1.14. После подписания Договора либо внесения изменений и дополнений в него, в течение двух месяцев с момента подписания Сторонами зарегистрировать Договор либо изменения и дополнения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (если договор заключен более, чем на один год) в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством. 3.1.15. В случае прекращения настоящего Договора возвратить Арендодателю земельный участок в надлежащем состоянии на основании Акта приема-передачи земельного участка в течение 5 (пяти) рабочих дней с дня прекращения настоящего Договора. 3.2. Арендатор имеет право: 3.2.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных Договором. 3.3. Арендодатель обязан: 3.3.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 3.3.2. Передать Арендатору земельный участок по акту приема-передачи земельного участка. 3.3.3 Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора. 3.3.4. Вносить Арендатору предложение об изменении условий Договора, вытекающих из действующего законодательства и иных нормативных актов, регулирующих использование земель. 3.3.5 Информировать Арендатора об изменениях действующего законодательства, нормативных правовых актов, изменяющих условия настоящего Договора, письменно либо через средства массовой информации. 3.3.6 Не использовать и не предоставлять прав третьей стороне на использование минеральных и водных ресурсов, находящихся на земельном участке. 3.3.7 В случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, предоставить Арендатору равноценный земельный участок. 3.4. Арендодатель имеет право: 3.4.1. Требовать досрочного расторжения Договора в случае: а) использования земельного участка не по целевому назначению б) невнесения арендной платы более двух раз подряд в) в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации 3.4.2. Доступ на территорию земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора, по предварительному согласованию с Арендатором; 3.4.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4. Ответственность сторон 4.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. 4.2. За нарушение порядка и срока внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от суммы невнесенного платежа. 4.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
5. Расторжение и внесение изменений в действие настоящего Договора 5.1. Договор может быть изменен или расторгнут до истечения срока действия Договора по письменному соглашению Сторон. 5.2. Изменения в условия Договора аренды земельного участка оформляются в письменной форме, подписываются Арендатором и Арендодателем. 5.3. Договор может быть расторгнут досрочно по требованию Арендодателя в случаях, предусмотренных земельным и гражданским законодательством Российской Федерации: 5.3.1 несоблюдения разрешенного использования арендуемого земельного участка; 5.3.2 неиспользование арендуемого земельного участка в течение одного года; 5.3.3 не внесения арендной платы за арендуемый земельный участок более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа; 5.3.4 изъятия арендуемого земельного участка для государственных и муниципальных нужд. 5.3.5 в других случаях, предусмотренным законодательством.
6. Рассмотрение и урегулирование споров 6.1. Все споры и разногласия по настоящему Договору разрешаются путем переговоров. Если в ходе рассмотрения споров Стороны не придут к соглашению, то Стороны вправе разрешить спор в судебном порядке. 7. Особые условия Договора 7.1. Расходы по государственной регистрации права аренды земельного участка, дополнительных соглашений и изменений к Договору аренды земельного участка, возлагаются на Арендатора (если Договор заключен на срок более одного года). 7.2. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган по государственной регистрации по месту нахождения земельного участка в пределах соответствующего регистрационного округа (если Договор заключен на срок более одного года). 7.3. Передача земельного участка оформляется актом приема-передачи, который составляется и подписывается сторонами в двух экземплярах (по одному для каждой из Сторон). Акт приема-передачи приобщается к договору и является его неотъемлемой частью Договора. 8. Срок действия договора 8.1. Договор заключен на срок 10 лет и вступает в силу с даты его государственной регистрации в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. Договор не подлежит государственной регистрации, если заключен на срок менее одного года и действует с момента подписания Сторонами. Приложение к Договору:
9. Адреса, реквизиты и подписи сторон
Приложение № 2 к договору аренды земельного участка № _____-АВР/___ от «__» _________ 2020 года
АКТ приема-передачи земельного участка по договору аренды земельного участка
Арендодатель: Отдел по управлению имуществом Верхнекамского района, и Арендатор: _____________________________, удостоверяем настоящим актом надлежащее исполнение обязанности Арендодателя по передаче в аренду Арендатору земельного участка, определенного в п.1.2 настоящего Договора, с кадастровым номером 43:05:320601:1666, площадью 2231+/-2 кв.м. Характеристика земельного участка, его местоположение соответствует условиям настоящего Договора.
Земельный участок пригоден для склады и не имеет недостатков, препятствующих пользованию.
Замечания арендатора:
Земельный участок передан «____» ___________ 2020 года в месте его нахождения.
Земельный участок сдал: ______________________________ /К.Г. Коробейников/ (подпись Арендодателя) м.п.
Земельный участок принял: ____________________________ /_________________/
(подпись Арендатора)
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
